Locuirea de tip condominium este cu circuit inchis. Proprietarii vilelor din cadrul ansamblului rezidential beneficiaza de facilitatile oferite de dotarile comune aflate in zona semiprivata, in acelasi timp av�nd rezervata si o zona cu caracter strict privat. Ansamblului de locuinte i se garanteaza securitate si administratie permanenta. Acest tip de locuire este foarte putin cunoscut in tara noastra, dar incepe sa c�stige teren datorita avantajelor pe care le ofera.



Situat in zona rezidentiala a Bucurestiului: Baneasa-Iancu Nicolae, Complexul IBIZA house combina intimitatea cu mondenul intr-o maniera eficienta, oferind, de asemenea, o variata gama de avantaje si de servicii. Rezultatul obtinut este o ambianta placuta, departe de zgomotul si de agitatia orasului, cu multiple modalitati de petrecere a timpului liber, asigurate de varietatea dotarilor puse la dispozitia viitorilor proprietari: teren de tenis, piscina si gradini pe suprafete intinse.












Vilele sunt structurate pe trei nivele: parter, etaj si mansarda, av�nd o suprafata desfasurata de 272 mp. Parterul cuprinde camera de zi, o camera ce poate primi functiunea de birou, biblioteca sau, la nevoie, dormitor, bucataria, terasa cu gradina individuala si garajul. La etaj se afla dormitorul matrimonial cu baie si dressing si alte doua dormitoare cu baia lor, iar mansarda este finisata fara a fi insa compartimentata. Structura interioara a camerelor poate fi modificata la cerere in limitele unor parametri.

Livingul, prevazut cu semineu, combina modernul cu atmosfera romantica. Zona de discutii are vedere si acces direct spre gradina, prin intermediul unei mari suprafete vitrate realizate din usi glisante. Locul de luat masa, aflat in imediata vecinatate a bucatariei, este separat de zona de zi prin scara de acces la etaj. Atmosfera primitoare, de camin, este conferita de texturile si culorile calde ale finisajelor alese, precum si de transparenta si fluiditatea spatiului. Accentele "reci", moderne sunt date de marmura marcata cu profile de otel inoxidabil cu care este placat semineul si de structura metalica a scarii. Vangul central al scarii sustine treptele din lemn masiv de aceeasi nuanta ca si pardoseala. Iluminarea spatiului, realizata cu spoturi cu halogen, contribuie la crearea unei ambiante calme, relaxante.

Structura de rezistenta a camerelor a fost calculata in conformitate cu normativele rom�nesti in vigoare si este realizata din zidarie de caramida tip Porotherm, prevazuta cu st�lpi, centuri si grinzi de beton armat dispuse pe fiecare nivel in functie de regimul de inaltime. Pentru fundatii s-au folosit talpi incrucisate de beton armat si fundatii continue. Structura mansardei este din zidarie portanta prevazuta cu s�mburi si centuri de beton armat, care sustin acoperisul cladirii. Acoperisul este realizat dintr-o sarpanta de lemn (grinzi, capriori si cosoroabe) rezemata pe centuri si grinzi de beton-armat, iar invelitoarea este din tigla Bramac. Fiecare locuinta este prevazuta cu centrala termica individuala, instalatii electrice pentru circuitele de iluminat si prize, precum si instalatii de alimentare cu aer conditionat si curenti slabi: interfon, telefon si TV.

Mansarda se inscrie in aceeasi nota de caldura si intimitate ca si restul casei, av�nd in plus avantajul unui spatiu liber - fara o functiune anume-, ce poate fi personalizat de catre viitorii locatari.

Bucataria este complet mobilata si utilata cu aparate electrocasnice de cea mai buna calitate. Pardoseala si peretii sunt placati cu gresie si faianta in nuante de bej si ocru. Mobilierul are accesorii glisante, iar blatul de lucru este din granit, iluminat cu spoturi. Baile sunt deasemenea complet echipate: cabina de dus, obiecte sanitare, spoturi luminoase, oglinzi si accesorii de cea mai buna calitate, iar baia matrimoniala este prevazuta cu coloana de vibromasaj.

Compartimentarea interioara este realizata din caramida Porotherm. Finisajele interioare ale vilelor sunt de cea mai buna calitate. T�mplaria interioara are pervazul si tocul pe rotund, cu furnir din nuc de Tanganica, iar cea exterioara este realizata din profile PVC cu geam termopan. Toate ferestrele sunt prevazute cu jaluzele exterioare care au lamele termoizolante din aluminiu, cele din bucatarie si din camera de zi fiind actionate electric. Pardoselile din spatiile locuibile sunt din parchet triplustratificat din lemn de fag, terasele exterioare sunt placate cu gresie de exterior portelanata, iar peretii si tavanele sunt finisate cu vopsea lavabila.

Toate aceste elemente contribuie la asigurarea confortului, atmosferei de vacanta, conferind in acelasi timp simplitate, eleganta si modernitate ansamblului.